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一周楼市:限购月半限住了什么?楼市火爆房价下降形如做梦!

2017-04-06  一周楼市:限购月半限住了什么?楼市火爆房价下降形如做梦!    阅读量   
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一周楼市:限购月半限住了什么?楼市火爆房价下降形如做梦!

正值“金三”楼市旺季,市民购房热情高涨、需求持续释放,但是3月17日晚,石家庄市发布了《关于加强房地产市场调控的意见》,“新政”的突然出台让许多人感到有些“措手不及”。现如今距限购令的出台已经过去了半个月,市场上依旧动荡不安,省房地产业协会执行秘书长张彦峰认为,石家庄此次出台的限购政策,力度适中,目的是对投资、投机炒房行为形成一定遏制,对于真正的刚需来说,只是提高了购房门槛,限购令对于真正想住房子的人来说影响不大。”所以有消息称北京、天津、广州、三亚、成都。杭州、南京等地限购又已升级,那么石家庄限购是否也将加入限购升级大军?小编表示也十分期待。

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地产大咖加紧楼市布局 外来、本地房企你方唱罢我登场

3月的石家庄楼市,外地“大鳄”逐鹿石门。3月29日,石家庄城乡规划局曝出长安万达广场规划,表明城市又一新商圈的崛起让人期待。就目前来看,中山路在建或者已经运营的商业综合体已有华润万象城、石家庄( ) 、新源乐汇城、( )、建华城市广场、( )( )等多个,加上万达广场的进驻,将为中山路再添一道亮丽的风景线。

据腾讯房产统计发现,在位列“中国房地产百强企业”TOP20的房企中,已有恒大地产、保利地产、绿地集团、( )、华润置地、荣盛地产和富力地产、绿城集团、万科地产9家进驻石家庄(排名不分先后)。此外,中海地产通过参与土地招拍挂,也在积极介入石家庄房地产市场。回头再看过往,这样的品牌阵容在石家庄堪称“前所未有”。房企巨头纷纷"亮牌"布局石家庄 究竟谁更胜一筹?房价也会随之上涨?小编认为,不管房价会不会随之上升,外来房企与本地房企之间良性的竞争都会带给我们一个好处就是购房和投资的保障。

土地市场几近“癫狂”14宗地成功出让 5宗地停拍原因不详

本周(3月27日—4月2日),高新区共6宗【2017】001至006号地块成功出让,( )四期、留村改造回迁区成功拿地;鹿泉区共7宗2017-10至2017-16地块成功出让,海山广场、( )、天铭水润新城成功拿地;栾城1宗工业用地也成功出让,但是原本藁城5宗住宅也将出让,却不知何原因停拍,引得人们一阵唏嘘。

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自从石家庄限购以来,人们把眼光盯在了新三区和正定新区身上,从本周的土拍热潮中也可看出,新三区的拿证速度也可谓势若脱兔。同时正定新区也不甘落后,《石家庄市城市轨道交通1号线二期工程可行性研究报告》和《石家庄市城市轨道交通3号线二期工程可行性研究报告》获省发改委批复,地铁1、3号线二期工程可研报告的获批,是石市轨道交通前期工作取得的又一重大进展。预计2020年轨道交通将延伸至正定新区和循环化工园区。所以庄亲你还在等什么?不要再做一个漂泊人,一个安定的家才是你的诗和远方。

一周之内下放34张规划证 5张预售证 21个项目蓄势待发

本周可谓是“下证”周,尤其是3月31日,一天内下放了34张规划证,其中包括19张建筑规划证和15张用地规划证,其中涉及16个项目,包括:高远·森林城、( )、假日风景西区、林荫春天、华润中心、东南智汇城、( )、长宏锦园、剑桥春雨、汇景花园、儒林雅居、( )、汇景花园、大有容府、博园嘉苑、圣龙大厦、东刘村民住宅楼项目。

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本周下放预售证的速度也是相比前两周来说快了很多,一共下放了5张预售证,涉及了4大项目,其中包含:( )、和天下小区(尚园)、众美雅翠居、长久花园。

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自从严查后,石家庄的楼市相比去年要规范很多,人们买房也更注重项目的证件情况,在这个需要“证能量”的时代里,我们更需要擦亮自己的眼睛,不要盲目跟风。

限购15天 房价稳升不降 别做梦了

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多数人期待着限购出台是因为觉得,只要一限购,房价就会下降,但是事实证明,如今石家庄的楼市房价的状态是稳升不降,所以使“庄漂族”要想实现在市区购房的的梦想恐怕要破灭了。小编在做《腾讯街访》的时候,采访了多个市民,大家表示如今的房价扎心了,更有人表示限购政策然并卵,称现如今的房价是限一次高一次。小编的一个朋友是专门搞房产投资的,前两天他向小编打听万科项目的消息时说:“现在石家庄限购,房价还会再升高的,所以上有政策,下有对策,还是得把眼光放的长远点。”小编表示惊恐,但是事实就是如此。本周又有4个项目价格上调,其中包括:( )( ) 、华润大厦公寓和写字楼、( )。小编想说,既然期待房价下降是白日做梦的话,不如放眼世界考察一下石家庄的公寓项目,河北省不动产商会常务副会长李水源认为:“本次限购不涉及公寓产品,对公寓产品的销售也是有一种促进,公寓户型较小,总投资比较小,促使投资人群将目光投向公寓产品。”这也是给刚需族和“庄漂族”的一个新的置业方向。

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(责任编辑:石家庄装修公司)

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